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Impuesto de adquisición de inmuebles en Chihuahua (capital)

$30,000por una casa de $1,500,000 (2.00 % del precio)
$60,000por una de $3,000,000 (2.00 %)

Cálculo nuestro con la ley de Chihuahua · fuente y fecha de revisión ↓

Impuesto de traslación de dominio en Chihuahua (capital) es de 2 % del valor del inmueble. Fundamento: art. 159 del Código Municipal para el Estado de Chihuahua, art. 159, y ficha de trámite de la Tesorería Municipal (sin fecha). Revisado el 5 de noviembre de 2026

Fuente: Municipio de Chihuahua, Tesorería: declaración de pago del impuesto de traslación de dominio, art. 159.

Las dos cifras de arriba suponen que el precio de compra es la base. No es una cotización.

Calcular con tu precio

Sobre qué valor se calcula

La ficha dice «2 % sobre el valor más alto declarado», y el municipio hace su propio avalúo; si es mayor, manda. Confirma con tu notario si se calcula sobre el precio o sobre el avalúo.

Otros cargos y descuentos

  • El art. 159 del Código dice que la tasa es de 2 % sobre la base gravable; para vivienda nueva de interés social o popular, la que fijen las leyes de ingresos.
  • Sobretasa universitaria. El art. 73 de la Ley de Ingresos del Municipio de Chihuahua 2026 dice que quien paga este impuesto paga además una tasa adicional del 4 % calculada sobre el monto neto del impuesto (no sobre el precio; es el 0.08 % del valor si el impuesto es del 2 %). La calculadora no la incluye: en una casa de $1,500,000 son $1,200 más.Fuente: Ley de Ingresos del Municipio de Chihuahua 2026 (Decreto LXVIII/APLIM/0409/2025 I P.O.), revisada el 9 de noviembre de 2026.
  • Contribuciones extraordinarias fijas por operación (Título IV de la misma ley, ejercicio 2026): IMPAS 1.00 UMA, Instituto Municipal de las Mujeres 1.50 UMA, DIF Municipal 0.50 UMA y Bomberos 0.20 UMA, es decir 3.20 UMA en total, unos cientos de pesos. La calculadora no las incluye: tu notario te dará el monto exacto en pesos.
  • Ciudad Cercana (2026). Si compras una vivienda nueva en un edificio de uso mixto de 3 o más niveles dentro del polígono Ciudad Cercana (cuatro sectores del centro), el municipio descuenta una parte del impuesto: sector 1, 50 %; sector 2, 40 %; sector 3, 30 %; sector 4, 20 %. No aplica a desarrolladoras ni a viviendas usadas; hay que pedirlo a Desarrollo Urbano, con certificación notarial y el proyecto de escritura, antes de escriturar, y no se devuelve lo ya pagado. Está en el ejercicio 2026.Fuente: Ley de Ingresos del Municipio de Chihuahua 2026, arts. 100 y 103 (Decreto LXVIII/APLIM/0409/2025 I P.O.), revisada el 9-11-2026. No entra en la comparación entre ciudades porque solo aplica a pocos departamentos nuevos.
  • Esta página es para la ciudad de Chihuahua. Juárez, Parral y los demás municipios del estado tienen sus propias leyes de ingresos.
  • Honorarios del notario, derechos del Registro Público y avalúo: también se pagan y no están en esta cuenta; pide el monto a tu notario.

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Esto es una estimación, no asesoría legal ni fiscal. Confirma el monto con tu notario o con la tesorería del municipio.