Escriturar en México

ISAI por ciudad

Impuesto de adquisición de inmuebles en Saltillo

$45,000por una casa de $1,500,000 (3.00 % del precio)
$90,000por una de $3,000,000 (3.00 %)

Cálculo nuestro con la ley de Saltillo · fuente y fecha de revisión ↓

Impuesto sobre adquisición de inmuebles (ISAI) en Saltillo es de 3 % del valor del inmueble. Fundamento: art. 3 de la Ley de Ingresos del Municipio de Saltillo, Coahuila de Zaragoza, ejercicio fiscal 2026 (Periódico Oficial n.º 102, 23-dic-2025). Revisado el 5 de noviembre de 2026

Fuente: Municipio de Saltillo, Ley de Ingresos 2026 (PDF), art. 3.

Las dos cifras de arriba suponen que el precio de compra es la base. No es una cotización.

Calcular con tu precio

Sobre qué valor se calcula

Según el Código Financiero para los Municipios de Coahuila (arts. 53 a 57, el mismo texto que usamos para Torreón): el más alto entre el valor declarado en la escritura y el avalúo de la autoridad catastral municipal, que vale dos meses. La ley de ingresos de Saltillo no repite la base.

Otros cargos y descuentos

  • Saltillo cobra 3 % y Torreón 2.5 %: cada municipio de Coahuila fija su tasa. No extiendas una a la otra.
  • Tasas especiales del art. 3: 0 % en herencia entre parientes directos hasta segundo grado o cónyuge; 1 % en donación entre esas personas; 0 % en vivienda de interés social o popular, nueva o usada, comprada con crédito de INFONAVIT, SHF, FOVISSSTE, IMSS u organismos similares, dentro de los topes de valor y superficie del artículo y una sola vez; 1.5 % para jubilados, pensionados, adultos mayores y personas con discapacidad con los topes del artículo. No las calculamos.
  • Arancel notarial de Coahuila. No leído, la calculadora no lo incluye.
  • Honorarios del notario, derechos del Registro Público y avalúo: también se pagan y no están en esta cuenta; pide el monto a tu notario.

Otras ciudades de Coahuila

Compara con todas las ciudades. Volver a la guía de costos.

Ciudades con un impuesto parecido

Todas las ciudades

Más en ISAI por ciudad; cómo hacemos las cuentas, en cómo calculamos.

Esto es una estimación, no asesoría legal ni fiscal. Confirma el monto con tu notario o con la tesorería del municipio.