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Impuesto de adquisición de inmuebles en Tulum

$60,000por una casa de $1,500,000 (4.00 % del precio)
$120,000por una de $3,000,000 (4.00 %)

Cálculo nuestro con la ley de Tulum · fuente y fecha de revisión ↓

Impuesto sobre adquisición de bienes inmuebles en Tulum es de 4 % del valor del inmueble. Fundamento: base en el art. 49, tasa en el art. 50 de la Ley de Hacienda del Municipio de Tulum, Quintana Roo (última reforma P.O. 9-dic-2024). Revisado el 7 de noviembre de 2026

Fuente: Congreso de Quintana Roo, Ley de Hacienda del Municipio de Tulum (PDF), base en el art. 49, tasa en el art. 50.

Las dos cifras de arriba suponen que el precio de compra es la base. No es una cotización.

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Sobre qué valor se calcula

El más alto de tres valores (art. 49): el precio pactado actualizado, el avalúo catastral con menos de 180 días y el avalúo de un perito inscrito o de un banco con menos de 180 días. El usufructo y la nuda propiedad valen cada uno el 50 %.

Otros cargos y descuentos

  • El art. 50 dice: «El impuesto se calculará aplicando la tasa del 4 % al valor del inmueble» (artículo reformado en el P.O. del 9 de diciembre de 2024).
  • La versión que citamos es de diciembre de 2024. Confirma en el periódico oficial del estado si hubo una reforma posterior.
  • Reducciones, exenciones y los honorarios del notario y del Registro Público no están en esta cuenta.
  • Honorarios del notario, derechos del Registro Público y avalúo: también se pagan y no están en esta cuenta; pide el monto a tu notario.

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Esto es una estimación, no asesoría legal ni fiscal. Confirma el monto con tu notario o con la tesorería del municipio.