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Impuesto de adquisición de inmuebles en Veracruz (municipio)

Cálculo nuestro con la ley de Veracruz · fuente y fecha de revisión ↓

En Veracruz (municipio), el impuesto sobre traslación de dominio de bienes inmuebles es de 2.5 % del valor del inmueble. Fundamento: arts. 130 a 142 (tasa: art. 136) del Código Hacendario para el Municipio de Veracruz, última actualización publicada en la Gaceta Oficial del Estado el 28-dic-2023. Revisado el 10 de noviembre de 2026

Fuente: Municipio de Veracruz, Código Hacendario (PDF), arts. 130 a 142 (tasa: art. 136).

Las dos cifras de arriba suponen que el precio de compra es la base. No es una cotización.

Calcular con tu precio

Sobre qué valor se calcula

El más alto entre el valor de la operación y el valor catastral (o catastral provisional) de las Tablas de Valores (art. 133). Si compraste el mismo inmueble en los últimos 3 años, se resta el valor con el que pagaste la adquisición anterior.

Otros cargos y descuentos

• La tasa es 2.5 % desde la reforma publicada el 28-dic-2023 (art. 136). Muchos sitios todavía dicen 2 % o 1 %: son versiones anteriores.
• No hay una reducción fija por primera vivienda en estos artículos. El impuesto también se cobra en herencias y donaciones (art. 131); las exenciones están en el art. 141 (por ejemplo, constituir o disolver la sociedad conyugal).
• Plazo. 30 días después de firmar la escritura (art. 140). El notario calcula el impuesto bajo su responsabilidad y presenta la declaración en la Tesorería (art. 137), con el certificado de valor catastral, la constancia de no adeudo y el último recibo de predial.
• Esta página vale solo para el municipio de Veracruz. Xalapa, Boca del Río, Coatzacoalcos y los demás municipios tienen su propia tasa; aquí no están revisadas. No revisamos si hubo reformas después del 28-dic-2023.
• Arancel notarial de Veracruz. No calculado; pide al notario el desglose de sus honorarios.
• Honorarios del notario, derechos del Registro Público y avalúo: también se pagan y no están en esta cuenta; pide el monto a tu notario.

Compara con todas las ciudades. Volver a la guía de costos.

Ciudades con un impuesto parecido

• TorreónCoahuila · $37,500 por $1,500,000
• Oaxaca de JuárezOaxaca · $36,882 por $1,500,000
• Los CabosBaja California Sur · $38,581 por $1,500,000

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Esto es una estimación, no asesoría legal ni fiscal. Confirma el monto con tu notario o con la tesorería del municipio.