Impuesto de adquisición de inmuebles en Playas de Rosarito
Cálculo nuestro con la ley de Playas de Rosarito · fuente y fecha de revisión ↓
En Playas de Rosarito, el impuesto sobre adquisición de inmuebles se calcula con una tarifa progresiva: una cuota fija más un porcentaje del excedente sobre el límite inferior de cada rango. Fundamento: art. 9 de la Ley de Ingresos del Municipio de Playas de Rosarito, Baja California, ejercicio fiscal 2026 (P.O. de Baja California, 30-dic-2025, núm. 78). Revisado el 12 de noviembre de 2026
Fuente: Congreso de Baja California, Ley de Ingresos de Playas de Rosarito 2026 (PDF), art. 9.Las dos cifras de arriba suponen que el precio de compra es la base. No es una cotización.
Sobre qué valor se calcula
La tabla se aplica al valor que sale de la Tabla de Valores Catastrales 2026 del municipio; la autoridad puede usar un avalúo y el municipio puede pedirlo: consulta con la Tesorería municipal o con tu notario. No hemos confirmado la regla exacta de la base para Playas de Rosarito, así que la calculadora usa el mayor entre el precio y el avalúo que escribas.
La tarifa
Cifras orientativas · fuente y fecha de revisión abajo ↓
| Desde | Cuota fija | % excedente |
|---|---|---|
| 0.01 | 0.00 | 1.5 % |
| 500,000.01 | 7,500.00 | 2.0 % |
| 1,000,000.01 | 17,500.00 | 2.5 % |
| 1,600,000.01 | 32,500.00 | 3.0 % |
| 2,600,000.01 | 62,500.00 | 3.5 % |
| 3,800,000.01 | 104,500.00 | 4.0 % |
| 5,200,000.01 | 160,500.00 | 4.5 % |
| 6,800,000.01 | 232,500.00 | 5.0 % |
Otros cargos y descuentos
- La tabla está en pesos (no en UMA). Fórmula de la ley: ((base − límite inferior) × tasa marginal) + cuota fija. En este artículo no encontramos sobretasa.
- Donación o herencia entre cónyuges o entre padres e hijos, asociaciones civiles o religiosas sin fines de lucro y títulos agrarios de ejidatarios pagan 0 % según la ley. No lo calculamos.
- El municipio puede pedir un avalúo. Consulta con la Tesorería municipal o con tu notario. Cifras de la Ley de Ingresos 2026 (Periódico Oficial de Baja California, 30 dic 2025)
- Honorarios del notario, derechos del Registro Público y avalúo: también se pagan y no están en esta cuenta; pide el monto a tu notario.
Otras ciudades de Baja California
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Compara con todas las ciudades. Volver a la guía de costos.
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Más en ISAI por ciudad; cómo hacemos las cuentas, en cómo calculamos.
Esto es una estimación, no asesoría legal ni fiscal. Confirma el monto con tu notario o con la tesorería del municipio.
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