ISAI por ciudad

ISAI en Campeche: 2 % del precio

Cálculo nuestro con la ley de Campeche, con el precio de compra como base. Cifras orientativas de 2026 (las de 2027, en enero) · fuente y fecha de revisión ↓

En Campeche (capital), el impuesto sobre adquisición de inmuebles es de 2 % del valor del inmueble. Lo fija el art. 30 de la Ley de Ingresos del Municipio de Campeche 2026 (Decreto 170, Periódico Oficial de Campeche 2564, Segunda Sección, 26 dic 2025). Revisado el 12 de noviembre de 2026

Fuente: Consejería Jurídica de Campeche, Ley de Ingresos del Municipio de Campeche 2026 (PDF), art. 30.

Calcular con tu precio

Sobre qué valor se calcula

Es 2 % sobre la base gravable que fija el art. 58 de la Ley de Hacienda de los Municipios del Estado de Campeche (art. 30 de la Ley de Ingresos). No resumimos esa base aquí: confirma con tu notario cómo se determina.

Otros pagos, plazos y casos especiales

• Derechos del Registro Público. 5 UMA por inscribir la compraventa: $586.55 con la UMA de 2026 ($117.31), cuota fija y no un porcentaje del precio (Ley de Hacienda del Estado de Campeche, art. 56, fr. II, texto a diciembre de 2024; confirma que siga vigente). Si compras con crédito, la hipoteca (gravamen) se inscribe aparte: 3 UMA, $351.93 (art. 56, fr. II, 26).Fuente: Ley de Hacienda del Estado de Campeche (PDF) · revisado el 13 nov 2026
• Pago mínimo. La redacción del art. 30 es confusa; la leemos como un mínimo de 5 veces la UMA diaria.
• Si heredas o te donan. Una copia de 2022 de la ley estatal (Ley de Hacienda de los Municipios, art. 52, fr. I) excluía las donaciones y sucesiones entre ascendientes, descendientes, cónyuge y concubino. El texto vigente no está publicado en línea y la Ley de Ingresos 2026 cita artículos renumerados, así que no lo damos como regla actual: confirma en la Tesorería. Revisado el 13 de noviembre de 2026.
• Los notarios responden solidariamente por el impuesto (art. 32). Arancel notarial de Campeche: no calculado.
• Honorarios del notario y avalúo: también se pagan y no están en esta cuenta; pide el monto a tu notario.

Descuentos, si te aplican

• Subsidio para empresas. 50 % menos para negocios que abren o crecen en 2026 y compran un inmueble para ello (art. 35). No aplica a quien compra vivienda.

Otras ciudades de Campeche

• Carmen (Ciudad del Carmen)$30,000 por una casa de $1,500,000

Compara con todas las ciudades. Volver a la guía de costos.

Reglas de otras ciudades: escriturar una casa heredada.

Ciudades con un impuesto parecido

• CuernavacaMorelos · $30,000 por una casa de $1,500,000
• Acapulco de JuárezGuerrero · $30,000 por una casa de $1,500,000
• TampicoTamaulipas · $30,000 por una casa de $1,500,000

Más en ISAI por ciudad; cómo hacemos las cuentas, en cómo calculamos.

Esto es una estimación, no asesoría legal ni fiscal. Confirma el monto con tu notario o con la tesorería del municipio.