ISAI por ciudad

ISAI en Colima: $25,025 por una casa de $1,500,000

Cálculo nuestro con la ley de Colima, con el precio de compra como base. Cifras orientativas de 2026 (las de 2027, en enero) · fuente y fecha de revisión ↓

En Colima (capital), el impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales se calcula con una tarifa progresiva: una cuota fija más un porcentaje del excedente sobre el límite inferior de cada rango. Lo fija: base en el art. 25, tarifa en el art. 28 de la Ley de Hacienda para el Municipio de Colima (P.O. 11 nov 2002; última reforma Decreto 34, P.O. 05 del 22 ene 2019). Revisado el 13 de noviembre de 2026

Calcular con tu precio

Sobre qué valor se calcula

El valor más alto entre el valor catastral, el avalúo comercial y el precio de la transmisión, vigentes al momento de la operación (art. 25). Si el valor de la operación es el más alto, el contribuyente puede pedir que se use ese.

La tarifa

Otros pagos, plazos y casos especiales

• La base baja al 50 % en varios casos (arts. 26 y 27): nuda propiedad; donaciones entre ascendientes y descendientes en línea recta de primer y segundo grado y entre cónyuges; adjudicaciones en juicios sucesorios y remates judiciales; disolución de la sociedad conyugal; y madre soltera o jefa de familia mexicana con hijos menores dependientes o con discapacidad, siempre que la base sea inferior a unas 4,400 unidades de salario (palabras de la ley; la Tesorería fija los requisitos). La calculadora no aplica estas reducciones: pídelas en la Tesorería Municipal.
• En Colima el impuesto no se llama ISAI, sino Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales. La tarifa del art. 28 tiene cuota fija y tasa sobre el excedente: hasta $250,000, 0.25 %; de $250,000.01 a $300,000, $625 más 0.80 % del excedente; desde $300,000.01, $1,025 más 2.00 % del excedente.
• Por eso una casa de $2,000,000 paga $35,025 y no $50,000: la tasa máxima es del 2 % sobre el excedente, no un 2.5 % sobre todo el valor (cálculo nuestro con la tarifa del art. 28). Con $1,000,000 son $15,025; con $1,500,000, $25,025; una casa de $250,000 paga $625.
• El pago se hace dentro de los 15 días siguientes al acto, por declaración en la Tesorería Municipal, por el contribuyente o por el notario (arts. 28 y 31). El inmueble garantiza el impuesto de forma preferente (art. 24). La adquisición por causa de muerte sí causa el impuesto, salvo la casa que el fallecido usaba como casa habitación (art. 21).
• La Ley de Ingresos 2026 del municipio de Colima (P.O. del 18 dic 2025, suplemento 04) no fija tasa ni descuento de este impuesto: solo estima su recaudación, así que en 2026 se aplica la tarifa de la Ley de Hacienda. https://periodicooficial.col.gob.mx/p/18122025/sup04/425121801.pdf
• Arancel notarial de Colima y derechos del Registro Público: no calculados; pide al notario el desglose por escrito.
• Honorarios del notario, derechos del Registro Público y avalúo: también se pagan y no están en esta cuenta; pide el monto a tu notario.

Compara con todas las ciudades. Volver a la guía de costos.

Ciudades con un impuesto parecido

• San Miguel de AllendeGuanajuato · $24,787 por una casa de $1,500,000
• Pachuca de SotoHidalgo · $25,721 por una casa de $1,500,000
• Mineral de la ReformaHidalgo · $25,721 por una casa de $1,500,000

Más en ISAI por ciudad; cómo hacemos las cuentas, en cómo calculamos.

Esto es una estimación, no asesoría legal ni fiscal. Confirma el monto con tu notario o con la tesorería del municipio.

¿Palabras raras (avalúo, predial, libertad de gravamen)? Glosario de la escrituración.

Compartir por WhatsApp Mándaselo a quien también está por escriturar.