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ISAI en Nuevo Laredo: 2 % del precio

Cálculo nuestro con la ley de Nuevo Laredo, con el precio de compra como base. Cifras orientativas de 2026 (las de 2027, en enero) · fuente y fecha de revisión ↓

En Nuevo Laredo, el impuesto sobre adquisición de inmuebles es de 2 % del valor del inmueble. Lo fija el art. 12 de la Ley de Ingresos del Municipio de Nuevo Laredo 2026 (Decreto 66-933, Periódico Oficial de Tamaulipas, Extraordinario 64, 26 dic 2025). Revisado el 12 de noviembre de 2026

Fuente: Periódico Oficial de Tamaulipas, Extraordinario 64, 26 dic 2025 (PDF), art. 12.

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Sobre qué valor se calcula

Es 2 % sobre el valor de los inmuebles, que se determina con las tablas de valores unitarios de suelo y construcción, las mismas del predial (arts. 11 y 12; arts. 124 a 132 del Código Municipal). Deducción del art. 129 del Código: 15 veces la UMA «elevado al año» ($641,919.60 con la UMA de 2026) para terrenos de hasta 250 m² y viviendas de hasta 100 m² comprados con crédito hipotecario o de un instituto de vivienda; la calculadora la aplica con la casilla (nuestra lectura de «elevado al año»; confirma con tu notario). Ejemplo: $1,500,000 con crédito = $17,162, no $30,000.

Reducción

Compro con crédito hipotecario o de un instituto de vivienda (terreno hasta 250 m², construcción hasta 100 m²). La calculadora la aplica si marcas la casilla (art. 129, fr. I, Código Municipal).

Otros pagos, plazos y casos especiales

• Pago mínimo. El impuesto no puede ser menor a 4 veces la UMA diaria (art. 12). En Matamoros el mínimo es de 3 UMA: no se copia entre ciudades.
• Notario. En Tamaulipas la ley manda cobrar según un arancel, pero ese arancel no ha entrado en vigor (transitorio tercero de la Ley del Notariado): los honorarios se pactan con el notario. Pide la cotización por escrito.
• Si heredas o te donan. En Nuevo Laredo el impuesto sale del Código Municipal de Tamaulipas (arts. 124 a 132). Según el art. 127, en la donación o herencia entre ascendientes, descendientes y cónyuges la base es la menor entre el 25 % del avalúo y el valor catastral. Lo leímos en una copia de segunda mano: confirma con la Tesorería. Revisado el 13 de noviembre de 2026.
• Hay una iniciativa en el Congreso de Tamaulipas (24 ago 2026) para subir la tasa a 3 %. No consta que se haya aprobado; confirma antes de comprar.
• Derechos del Registro Público y avalúo: también se pagan y no están en esta cuenta; pide el monto a tu notario.

Otras ciudades de Tamaulipas

• Tampico$30,000 por una casa de $1,500,000
• Reynosa$30,000 por una casa de $1,500,000
• Ciudad Victoria$30,000 por una casa de $1,500,000
• Matamoros$30,000 por una casa de $1,500,000

Compara con todas las ciudades. Volver a la guía de costos.

Reglas de otras ciudades: escriturar una casa heredada.

Ciudades con un impuesto parecido

• CuernavacaMorelos · $30,000 por una casa de $1,500,000
• Acapulco de JuárezGuerrero · $30,000 por una casa de $1,500,000
• Chilpancingo de los BravoGuerrero · $30,000 por una casa de $1,500,000

Más en ISAI por ciudad; cómo hacemos las cuentas, en cómo calculamos.

Esto es una estimación, no asesoría legal ni fiscal. Confirma el monto con tu notario o con la tesorería del municipio.