ISAI por ciudad

ISAI en Carmen: 2 % del precio

Cálculo nuestro con la ley de Carmen, con el precio de compra como base. Cifras orientativas de 2026 (las de 2027, en enero) · fuente y fecha de revisión ↓

En Carmen (Ciudad del Carmen), el impuesto sobre adquisición de inmuebles es de 2 % del valor del inmueble. Lo fijan los arts. 26 a 29 de la Ley de Ingresos del Municipio de Carmen 2025, prorrogada para 2026 (Decreto 45, P.O. 2321, 27 dic 2024; prórroga por Decreto 191, P.O. 2565, 29 dic 2025). Revisado el 13 de noviembre de 2026

Fuente: Consejería Jurídica de Campeche, Ley de Ingresos del Municipio de Carmen (PDF), arts. 26 a 29.

Calcular con tu precio

Sobre qué valor se calcula

El valor catastral actualizado con los valores unitarios vigentes cuando se causa el impuesto (art. 26): no el precio de la escritura ni un avalúo. En una permuta, el 100 % de cada inmueble.

Otros pagos, plazos y casos especiales

• Derechos del Registro Público. 5 UMA por inscribir la compraventa: $586.55 con la UMA de 2026 ($117.31), cuota fija y no un porcentaje del precio (Ley de Hacienda del Estado de Campeche, art. 56, fr. II, texto a diciembre de 2024; confirma que siga vigente). Si compras con crédito, la hipoteca (gravamen) se inscribe aparte: 3 UMA, $351.93 (art. 56, fr. II, 26).Fuente: Ley de Hacienda del Estado de Campeche (PDF) · revisado el 13 nov 2026
• Es la ley de 2025, prorrogada para 2026 por el Decreto 191: así que la tasa de 2 % (art. 27) es la de la ley que sigue en vigor.
• El pago se hace dentro de los 15 días siguientes a la escritura, la adjudicación de herencia o, si no hubo adjudicación, los 3 años de la muerte (art. 28). El notario calcula y paga bajo su responsabilidad (art. 29).
• La ley de Carmen no fija un mínimo en UMA para este impuesto, y aquí no se aplica el de la capital. Ejemplo (cuenta nuestra, con valor catastral igual al precio): una casa de $1,500,000 paga $30,000.
• Esta página vale solo para el municipio de Carmen. Arancel notarial de Campeche: no calculado.
• Honorarios del notario y avalúo: también se pagan y no están en esta cuenta; pide el monto a tu notario.

Otras ciudades de Campeche

• Campeche (capital)$30,000 por una casa de $1,500,000

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Ciudades con un impuesto parecido

• CuernavacaMorelos · $30,000 por una casa de $1,500,000
• Acapulco de JuárezGuerrero · $30,000 por una casa de $1,500,000
• TampicoTamaulipas · $30,000 por una casa de $1,500,000

Más en ISAI por ciudad; cómo hacemos las cuentas, en cómo calculamos.

Esto es una estimación, no asesoría legal ni fiscal. Confirma el monto con tu notario o con la tesorería del municipio.