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ISAI en Comalcalco y Cárdenas: 2 % del precio

Cálculo nuestro con la ley de Comalcalco y Cárdenas, con el precio de compra como base. Cifras orientativas de 2026 (las de 2027, en enero) · fuente y fecha de revisión ↓

En Comalcalco y Cárdenas, el impuesto sobre traslado de dominio de bienes inmuebles es de 2 % del valor del inmueble. Lo fija el art. 110 de la Ley de Hacienda Municipal del Estado de Tabasco (art. 110 y artículo quinto transitorio). Revisado el 13 de noviembre de 2026

Fuente: Congreso de Tabasco, Ley de Ingresos de Comalcalco 2025 (PDF; solo estima lo que se recauda), art. 110.

Calcular con tu precio

Sobre qué valor se calcula

El más alto entre el precio de la escritura, el avalúo de un valuador (con no más de 180 días) y el valor catastral (art. 110 de la Ley de Hacienda Municipal).

Reducción

Vivienda de interés social o popular (valor al terminar de construirse hasta $1,231,755; art. 78). La calculadora la aplica si marcas la casilla (art. 110).

Otros pagos, plazos y casos especiales

• Derechos del Registro Público. Según el tipo de inmueble, $11,731 o $21,116 en 2026 (100 o 180 UMA), por inscribir la compraventa (Ley de Hacienda del Estado de Tabasco, art. 73-A, fr. I, incisos a y b, reforma de 24 dic 2025). El inciso a habla de lotes o predios para construir vivienda (100 UMA; 25 % de esa cuota si la vivienda es de interés social y 50 % si es popular) y el inciso b de los demás inmuebles (180 UMA): la ley no deja claro cuál toca a una casa ya construida. Quien compra una vivienda puede elegir pagar en cambio el 1 % del mayor entre el precio, el avalúo de un perito registrado en Tabasco y el valor catastral: en una casa de $1,500,000 son $15,000. Pregunta a tu notario cuál te toca. Ley revisada el 12 de noviembre de 2026.Fuente: Ley de Hacienda del Estado de Tabasco (PDF) · revisado el 12 nov 2026
• La tasa es 2 %, según la Ley de Hacienda Municipal de Tabasco, que es estatal y vale igual para todos los municipios (su artículo quinto transitorio fija 4 % para 1993 y 2 % en los años siguientes). La Ley de Ingresos de Comalcalco solo estima lo que recauda por este impuesto y no fija otra tasa; la de Cárdenas de 2026 no la pudimos leer. Confirma con tu notario o con la Tesorería de tu municipio.
• Si marcas la casilla (vivienda de interés social o popular), la calculadora resta 12 veces la UMA anual ($513,535.68) a la base (art. 110), pero solo si la vivienda no pasa el tope del art. 78: interés social hasta 300 veces la UMA diaria elevada a treinta días ($1,055,790) y popular hasta 350 veces ($1,231,755), medido por su valor al terminar de construirse. Ejemplo: una casa popular de $800,000 paga $5,729.29 en lugar de $16,000; una de $1,300,000 pasa el tope y paga los $26,000 completos.
• Esta página agrupa dos municipios porque la regla es la misma. Arancel notarial de Tabasco: no calculado.
• Honorarios del notario y avalúo: también se pagan y no están en esta cuenta; pide el monto a tu notario.

Descuentos, si te aplican

• Ejemplo sin reducción (cuenta nuestra). Una casa de $1,500,000 paga $30,000. Para Villahermosa mira su página.

Otras ciudades de Tabasco

• Villahermosa (Centro)$30,000 por una casa de $1,500,000

Compara con todas las ciudades. Volver a la guía de costos.

Ciudades con un impuesto parecido

• CuernavacaMorelos · $30,000 por una casa de $1,500,000
• Acapulco de JuárezGuerrero · $30,000 por una casa de $1,500,000
• TampicoTamaulipas · $30,000 por una casa de $1,500,000

Más en ISAI por ciudad; cómo hacemos las cuentas, en cómo calculamos.

Esto es una estimación, no asesoría legal ni fiscal. Confirma el monto con tu notario o con la tesorería del municipio.