ISAI en Fresnillo: $37,593 por una casa de $1,500,000

$37,593por una casa de $1,500,000 (2.51 % del precio)

$77,706por una de $3,000,000 (2.59 %)

Cálculo nuestro con la ley de Fresnillo, con el precio de compra como base. Cifras orientativas de 2026 (las de 2027, en enero) · fuente y fecha de revisión ↓

En Fresnillo, el impuesto sobre adquisición de bienes inmuebles se calcula con una tarifa progresiva: una cuota fija más un porcentaje del excedente sobre el límite inferior de cada rango. Lo fija el art. 47 de la Ley de Ingresos del Municipio de Fresnillo, Zac., ejercicio fiscal 2026 (Periódico Oficial, suplemento del 31 dic 2025). Revisado el 12 de noviembre de 2026

Fuente: Congreso de Zacatecas, Ley de Ingresos del Municipio de Fresnillo 2026 (PDF), art. 47.

Calcular con tu precio

Sobre qué valor se calcula

El más alto entre el valor declarado, el avalúo catastral y el avalúo bancario o de corredor público con menos de 3 meses (art. 47).

La tarifa

Cifras orientativas · fuente y fecha de revisión abajo ↓

Tarifa en pesos (MXN)
Desde	Cuota fija	% excedente
0.01	0.00	2.0 %
373,658.01	9,341.45	2.05 %
622,763.01	15,743.45	2.1 %
1,245,525.01	32,122.09	2.15 %
1,868,290.01	48,874.47	2.2 %
2,491,050.01	66,000.37	2.3 %
3,113,815.01	83,936.00	2.4 %
3,736,575.01	102,618.80	2.5 %

Fuente: Congreso de Zacatecas, Ley de Ingresos del Municipio de Fresnillo 2026 (PDF), art. 47.

Otros pagos, plazos y casos especiales

Vivienda pequeña sin impuesto. 0 % hasta 105 m² de terreno y 60 m² de construcción, de materiales básicos, en su primera transmisión (art. 47, «sin perjuicio del art. 33» de la Ley de Hacienda Municipal). Esta calculadora no lo aplica.
También pagan. Copropiedad, disolución de la sociedad conyugal y algunas donaciones (art. 48). Los estímulos a negocios nuevos no son para vivienda.
Tarifa progresiva con 8 rangos, de 2 % a 2.5 % sobre el excedente, más cuota fija: la misma que Guadalupe. Con $1,500,000 son $37,593.30.
Honorarios del notario y derechos del Registro Público de Zacatecas: no confirmados.
Honorarios del notario, derechos del Registro Público y avalúo: también se pagan y no están en esta cuenta; pide el monto a tu notario.

Otras ciudades de Zacatecas

Compara con todas las ciudades. Volver a la guía de costos.

Ciudades con un impuesto parecido

Todas las ciudades

Más en ISAI por ciudad; cómo hacemos las cuentas, en cómo calculamos.

Esto es una estimación, no asesoría legal ni fiscal. Confirma el monto con tu notario o con la tesorería del municipio.

Otros trámites

¿Palabras raras (avalúo, predial, libertad de gravamen)? Glosario de la escrituración.

Compartir por WhatsApp Mándaselo a quien también está por escriturar.