ISAI por ciudad

ISAI en San Pedro Tlaquepaque: $40,008 por $1,500,000

Cálculo nuestro con la ley de San Pedro Tlaquepaque, con el precio de compra como base. Cifras orientativas de 2026 (las de 2027, en enero) · fuente y fecha de revisión ↓

En San Pedro Tlaquepaque, el impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales se calcula con una tarifa progresiva: una cuota fija más un porcentaje del excedente sobre el límite inferior de cada rango. Lo fija el art. 35, Tabla 1 de la Ley de Ingresos del Municipio de San Pedro Tlaquepaque, Jalisco, ejercicio fiscal 2026 (consolidación del 30 ene 2026). Revisado el 12 de noviembre de 2026

Calcular con tu precio

Sobre qué valor se calcula

El valor que declara el contribuyente con el avalúo de un perito valuador; si no lo presenta, se aplican las tablas de valores municipales (valor presunto). La reducción para vivienda y la herencia (arts. 35 y 36) están en las notas.

La tarifa

Honorarios del notario: el máximo que puede cobrar

El arancel de Jalisco es un tope: el notario no puede cobrar más que esto por escriturar, pero sí menos. Se calcula sobre el valor más alto entre el valor fiscal, el precio y el avalúo. art. 133 de la Ley del Notariado de Jalisco

Cálculo nuestro con la tabla, suponiendo que el precio es la base. Cuando el contrato de crédito de una institución financiera es el único acto, la tabla da el 80 %. Dos lecturas del art. 133: la «cuota fija» de cada renglón ya incluye los $4,812.84 de la primera línea del arancel (el segundo renglón, $24,064.22, es $4,812.84 más el 2 % de los primeros $962,568.82), que es la cifra baja; pero el artículo también dice que esos $4,812.84 de autorización van «además» de la tarifa, y hay notarías que los suman, que es la cifra alta. No hay una aclaración oficial: pide el desglose. La tabla de 2025 tenía la misma estructura, con montos un 3.8 % menores. El notario puede cobrar menos. Revisado el 12 de noviembre de 2026. No incluye IVA (el documento no lo menciona), derechos del Registro Público, avalúo ni gastos.

Fuente: Colegio de Notarios de Jalisco, «Arancel Notarial Oficial Jalisco 2026» (reproduce el art. 133). El Colegio es un organismo profesional; la tabla reproduce el artículo de la ley.

Otros pagos, plazos y casos especiales

• Derechos del Registro Público (Jalisco). La Ley de Ingresos del Estado de Jalisco 2026 (art. 16, fr. I, inciso a) cobra 0.50 % del valor de la operación, con mínimo de $690. Para vivienda cobra un monto fijo en lugar del porcentaje, según el valor catastral: $468 (vivienda económica, hasta $619,102), $585 (interés social hasta $825,470 o popular unifamiliar hasta $1,238,206) o $4,801 (los demás tipos de casa habitación). Confírmalo con tu notario. El certificado de libertad de gravamen cuesta $714 por inmueble (art. 16, fr. VI, inciso a).Fuente: Ley de Ingresos del Estado de Jalisco (PDF) · revisado el 9 nov 2026
• Es un impuesto municipal. Cada municipio de Jalisco tiene su propia Ley de Ingresos. Esta página solo vale para San Pedro Tlaquepaque.
• Herencia (art. 35): las transmisiones por sucesión, entre cónyuges o entre ascendientes y descendientes hasta el segundo grado están exentas sobre los primeros $1,500,000 cuando el caudal es un solo inmueble en Tlaquepaque. No lo calculamos.
• La tarifa va de 2.5 % a 3.5 % sobre el excedente. Los límites de los rangos de la ley no son redondos; la calculadora usa los de la Tabla 1 tal como están publicados.
• Es el texto consolidado del Congreso de Jalisco al 30 ene 2026; su publicación en el Periódico Oficial está sin confirmar.
• El avalúo también se paga y no está en esta cuenta; pide el monto a tu notario.

Descuentos, si te aplican

• Reducción para vivienda (art. 36): casas, departamentos y viviendas para habitación con base fiscal de hasta $300,000, si el comprador no tiene otro inmueble en el municipio (con certificado de no propiedad de máximo 60 días y sin adeudos de predial y agua), pagan con la Tabla 1 del art. 36: 0.20 % hasta $130,778; $261.56 más 1.63 % hasta $196,172; $1,327.48 más 2.00 % hasta $315,000. La calculadora la aplica si marcas la casilla. Para una casa de más valor no sirve.

Otras ciudades de Jalisco

• Guadalajara$40,008 por una casa de $1,500,000
• Zapopan$40,200 por una casa de $1,500,000
• Puerto Vallarta$41,177 por una casa de $1,500,000
• Tlajomulco de Zúñiga$40,182 por una casa de $1,500,000
• Tonalá$38,836 por una casa de $1,500,000
• Tepatitlán de Morelos$31,400 por una casa de $1,500,000
• Zapotlán el Grande$37,748 por una casa de $1,500,000
• Chapala$38,900 por una casa de $1,500,000
• Lagos de Moreno$32,165 por una casa de $1,500,000
• Ocotlán$38,805 por una casa de $1,500,000
• El Salto$40,215 por una casa de $1,500,000
• Tequila$41,829 por una casa de $1,500,000
• Zapotlanejo$39,450 por una casa de $1,500,000
• Ameca$34,500 por una casa de $1,500,000

Compara con todas las ciudades. Volver a la guía de costos.

Ciudades con un impuesto parecido

• Los CabosBaja California Sur · $38,581 por una casa de $1,500,000
• Guadalupe (Zacatecas)Zacatecas · $37,593 por una casa de $1,500,000
• FresnilloZacatecas · $37,593 por una casa de $1,500,000

Más en ISAI por ciudad; cómo hacemos las cuentas, en cómo calculamos.

Esto es una estimación, no asesoría legal ni fiscal. Confirma el monto con tu notario o con la tesorería del municipio.

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